El preu de l’habitatge augmenta un 9,1% a Catalunya en el darrer any
Un ciutadà necessita 8,4 anys de sou de mitjana per comprar un pis
El preu de l’habitatge a Catalunya va pujar un 9,1% entre el juny del 2017 i el juny del 2018, segons l’informe de Tendències del Sector Immobiliari. El preu de l’habitatge de Catalunya es va situar en els 2.211 euros per metre quadrat, mentre que la capital, Barcelona, registra el preu més alt, amb 4.338 euros per metre quadrat, el que representa un 12,7% més en un any.
Per contra, Lleida és la capital de demarcació amb un preu més baix, amb 1.269 euros per metre quadrat, un 1,93% més. Segons l’informe, un ciutadà mig necessita 8,4 anys del seu per comprar un habitatge a Catalunya, un període superior a la mitjana, que se situa en els 7,7 anys.
D’altra banda, la rendibilitat del lloguer va caure a Lleida i Barcelona, amb un 4,8% i un 9,3% menys, mentre que va pujar a Girona (3,4%) i Tarragona (0,8%).
A més, el preu per metre quadrat a Catalunya se situa a només 12 euros menys per metre quadrat que Madrid, que encapçala la llista amb 2.223 euros per metre quadrat. Per districtes, els preus més alts són Sarrià Sant-Gervasi, amb 4.771 euros per metre quadrat, seguit per Les Corts (4.518 euros) i l’Eixample (4.105 euros). A l’altre extrem, se situa Nou Barris (2.219 euros), seguit d’Horta-Guinardó (2.913 euros) i Sant Andreu (2.937 euros).
Altres municipis amb els preus més elevats a la demarcació de Barcelona són El Masnou (3.155 euros per metre quadrat), Sant Joan Despí (3.145 euros) i Esplugues de Llobregat (3.120 euros).
Les comarques de Girona són el segon territori català amb el preu més alt, amb 1.688 euros per metre quadrat i un creixement anual del 4,1%. Els preus més alts són a Castell-Platja d’Aro (2.199 euros), seguit de Palamós (2.147 euros) i Palafrugell (2.097 euros) i els més baixos a Santa Coloma de Farners (1.417 euros), Ripoll (1.485 euros) i Torroella de Montgrí (1.511 euros).
Pel que fa la demarcació de Tarragona, l’augment anual a la capital és del 5,7% en el meu mig des del juny del 2017 fins al mateix any del mateix curs, que se situa en 1.917 euros per metre quadrat, mentre que el valor mig se situa en els 1.359 euros per metre quadrat, amb un increment del 2,1%. Els preus més elevats es registren a Torredembarra (1.869 euros per metre quadrat), seguit de Cunit (1.816 euros) i Calafell (1.674 euros) i els ´mes moderats són a Tortosa (1.154 euros), Deltebre (1.170 euros) i Valls (1.234 euros).
Finalment, Lleida registra el valor mig més baix entre les capitals catalanes, amb 1.269 euros per metre quadrat, i un increment anual moderat, de l’1,9%. El preu mig de la demarcació de situa en els 1.090 euros per metre quadrat, un 1,2% més. A més, és l’única demarcació con el preu més alt no és a la capital, sinó a la Seu d’Urgell, amb 1.645 euros per metre quadrat. Per contra, Balaguer és el municipi amb el preu més baix de tot Catalunya (940 euros per metre quadrat) i el que experimenta un major descens, del 0,9%.