La rendibilitat de l’habitatge a Catalunya se situa en el 6,6% el 2021

La rendibilitat de l’habitatge a Catalunya s’ha situat en el 6,6% el 2021, dues dècimes menys que l’exercici anterior, segons una anàlisi publicada aquest dilluns per Fotocasa. Des del portal immobiliari atribueixen la caiguda a un descens generalitzat dels preus del lloguer des de l’inici del 2021 arran de la crisi de la covid-19. No obstant això, Fotocasa destaca que l’habitatge es manté com una opció d’inversió amb poc risc i recorda que la rendibilitat que presenta Catalunya és superior a la mitjana espanyola, del 6,6%. Per altra banda, Lleida (7,6%), Manresa (6,8%) i Reus (6,7%) són les tres ciutats del país on invertir en el sector immobiliari és més rendible.

De fet, Catalunya és la quarta comunitat que presenta una major rendibilitat, superada només per Múrcia (7,5%), Navarra (7,3%) i el País Valencià (7,3%). Per demarcacions, però, únicament Lleida (7,3%) presenta una rendibilitat superior a la mitjana espanyola. A continuació apareixen Tarragona (6,4%) i Barcelona (6,1%), sent Girona la demarcació menys rendible del país (5,6%).

A banda de les tres ciutats que ocupen el podi, l’estudi de Fotocasa també menciona Reus (6,7%), Badalona (6,5%) i l’Hospitalet de Llobregat (6,5%) com a municipis més rendibles a Catalunya. La resta de ciutats analitzades, en canvi, es troben per sota la mitjana espanyola. És el cas de Tarragona (6,3%), Terrassa (6,2%), Sabadell (6%), Girona, (5,4%), Barcelona (4,7%), Sitges (4,3%) i Sant Cugat del Vallès (4%).

Finalment, dins la ciutat de Barcelona, l’estudi conclou que el districte més rendible continua sent Nou Barris, amb una taxa del 6,5%. A continuació apareixen Sants-Montjuïc (5,4%), Sant Andreu (5,3%), Sant Martí (5%), Ciutat Vella (4,9%), Horta-Guinardó (4,9%), Gràcia (4,4%), l’Eixample (3,9%), Les Corts (3,7%) i Sarrià-Sant Gervasi (3,5%).