Les immobiliàries auguren un encariment vertiginós dels pisos

Les principals immobiliàries espanyoles han alertat sobre el missatge erroni que, al seu parer, s'està fent arribar al potencial comprador. "Ni el preu de la vivenda nova baixarà ni els tipus d'interès pujaran, en contra del missatge que des d'alguns sectors s'està transmetent a la societat", ha dit Fernando Martín, president del grup Martinsa-Fadesa i del grup de pressió immobiliari G-14 en una jornada que va tenir lloc a Madrid.
Martín ha volgut, d'aquesta forma, aclarir la informació "no contrastada" i les "ombres innecessàries" que, segons la seva opinió, s'estan projectant sobre un sector clau per a la creació d'ocupació i riquesa.

De fet, el president del G-14 -que agrupa empreses com Colonial, Metrovacesa, Martinsa-Fadesa, Reyal Urbis o les catalanes Renta Corporación i Restaura- ha pronosticat una pujada "vertiginosa" del preu dels habitatges en dos anys per "l'escanyament" que pot arribar al sector en el cas que no s'agilitin els terminis per a la urbanització de sòl.

Perdre la por
El G-14 no s'ha trobat sol en la seva defensa del sector, ja que en el mateix acte, organitzat per l'Associació per al Progrés de la Direcció, els promotors de Madrid -agrupats sota l'associació Asprima- han denunciat també la visió catastrofista que vol projectar-se sobre el sector.

Rafael Santamaría, president d'Asprima i del grup Reyal Urbis, ha sol·licitat als potencials compradors que "perdin la por a la compra d'un pis" en l'actual context, al mateix temps que ha demanat a bancs i caixes que donin suport financer al sector. Santamaría creu fonamental evitar la creació d'una borsa de "demanda estancada" que aparegui d'aquí a uns anys i creï tensions en el mercat.

Finalment, la ministra d'Habitatge, Carme Chacón, que també ha participat en la jornada, ha demanat a les entitats financeres que no redueixin els crèdits al sector i ha descartat més "pujades significatives dels tipus d'interès, que sembla que han tocat sostre".