El TJUE atorga més marge als clients per reclamar sobre despeses hipotecàries

El Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) ha tombat el límit actual per reclamar les despeses hipotecàries pagades indegudament. L’alt tribunal europeu assegura que la normativa europea s’oposa a que la reclamació d’una clàusula abusiva pugui prescriure en 10 anys des del pagament de l’última factura -com s’interpreta en el cas del codi civil català- “sense que es consideri pertinent que el consumidor conegui” que la despesa es va declarar una clàusula abusiva.

El pronunciament europeu respon a una demanda de l’Audiència Provincial de Barcelona, que reclamava interpretar la Directiva europea sobre clàusules abusives en contractes i els terminis per reclamar-les. S’afegeix als dubtes sobre quan, realment, expirava el límit per reclamar, amb diferències entre el sector bancari -que ja el considera acabat- i les associacions de consumidors -que asseguraven que s’havia d’allargar almenys fins a l’abril per l’aturada de la pandèmia. A més, també hi havia diferències segons si el cas és regia pel dret civil català o no.

El tribunal de Luxemburg fins i tot descarta que el fet que hi hagi “jurisprudència nacional consolidada” sobre la nul·litat de clàusules suposi una “prova” de que el consumidor sap que té dret a compensació. A més, diu que necessita temps “suficient” per preparar la reclamació. El TJUE remarca també en la seva sentència que el consumidor es troba en “una situació d’inferioritat” respecte els bancs i que, per tant, no se li pot exigir igual el coneixement de la jurisprudència sobre les clàusules abusives. És a dir, que un consumidor individual hauria de tenir més marge que els bancs per poder reclamar.