Economia
El 2023 acaba amb preus de lloguer més alts i menys contractes
Les últimes dades publicades per l’Incasol en base a fiances reals confirmen la tendència dels últims anys
L’any 2023 va acabar amb un lleuger increment en els preus del lloguer però amb menys contactes. Segons les dades que acaba de publicar l’Incasol, en base a les fiances dipositades, el quart trimestre el preu mitjà del lloguer a Catalunya es va situar en 854,12 euros quan el trimestre anterior havia estat de 848,39 euros i els dos trimestres anteriors de 830,34 i 812 respectivament. D’acord amba questa evolució, la mitjana anual del lloguer a Catalunya va ser de 835,22 euros. Per demarcacions, una vegada més l’àrea de Barcelona va ser la que va registrar els preus més alts, amb una mitjana de 917,16 euros, seguida de Girona, amb 641 euros, Tarragona, amb 573, 38 euros i Lleida, amb 482, 66 euros.
L’increment dels preus coincideix amb una reducció dels contractes, que han passat dels 23.458 que va haver el tercer trimestre a 22.707 signats entre octubre i desembre. L’evolució també ha estat a la inversa en els contractes al llarg de l’any, ja que es va partir de 27.734 el primer trimestre, el que representa una davallada entre abril i final d’any de 4.000 contractes. El total de contractes signats l’any de 2023 ha estat de 132.988 i també aquí la majoria han estat a l’àrea de Barcelona on s’han signat 100.395. A Girona s’han signat 13.166, a Tarragona 12.997 i a Llaida, 6.430 contractes.
Comparativa amb l’any 2022 i 2021
El contrast entre la pujada de preus i la davallada de contractes és encara més gran si es compara amb els anys anteriors. L’any 2022 el preu mitjà del lloguer a Catalunya es va situar en 779, 84, uns 56 euros menys que el 2023 i 55 euros més que el 2021 en que el preu mitjà va ser de 724,09 euros. En canvi, l’any 2022 es van signar 152.770 contractes, uns 20.000 menys que l’any 2023 però 15.000 més dels 167.842 signats l’any 2021, el que confirmaria aquesta línia descendent.