Els pisos nous de Barcelona s'abareteixen un 5% de mitjana el 2008

El preu de l'habitatge de la demarcació de Barcelona s'ha situat en 372.478 euros de mitjana l'any 2008, xifra que suposa un 5% menys que l'any anterior.

La superfície mitjana, segons l'Associació de Promotors Constructors d'Edificis de Barcelona (APCE), és de 80,2 metres quadrats, 2,1% més que el 2007.

L'estudi fet per l'APCE en col·laboració amb la Generalitat de CAtalunya comprèn un total de 116 municipis de la demarcació de Barcelona i s'ha realitzat sobre una mostra de 1.789 promocions d'obra nova amb un total de 12.488 habitatges en venda.

El preu mitjà és superat per municipis com Cabrils, 960.429 euros, Alella, 848.214 euros, i Cabrera de Mar, 841.417 euros, mentre que el valor més baix s'ha localitzat al municipi de Roda de Ter.

El tipus d'habitatge predominant és el de tres dormitoris i dos banys, que suposa el 34,1% dels habitatges a la venda d'obra nova, mentre que el de dos dormitoris i un bany representen el 21,7%.

L'equipament més comú a Barcelona és l'ascensor, que es troba en un 79% dels habitatges, seguit pel traster, 32,4%, la piscina comunitària, 17,7% i la zona amb jardí, 14,8%.

El preu per metre quadrat útil ha disminuït també un 4,7%, amb descensos molt superiors en els habitatges de tipus loft, un 32,4%, i en els habitatges de cinc o més dormitoris, 31,7%.

Per municipis, destaquen els descensos registrats a Malgrat de Mar, 25,4%, Tordera, 23,2%, Sitges, 21,3% i Viladecans, 19%.

Segons els models d'habitatge, els habitatges unifamiliars tenen una superfície mitjana útil de 190,1 metres quadrats, un preu de 560.494 euros, mentre que els habitatges plurifamiliars tenen 73 metres quadrats de superfície i 360.311 euros de preu mitjà.

El 87,8% d'aquests habitatges disposen de plaça d'aparcament, en el 53,7% dels casos és opcional i en un 34,1% està inclòs, a un preu mitjà de 22.020 euros, el preu màxim es dóna a la ciutat de Barcelona, 50.000 euros, i el mínim a Torelló, 8.000 euros.