Els pisos de segona mà es van apujar un 2% el 2022

L’habitatge de segona mà es va encarir un 2,04% al llarg de l’any passat, segons les dades d’un informe del portal immobiliari Pisos.com, que va precisar que, amb aquesta pujada, el preu mitjà per metre quadrat va passar a ser de 2.575 euros. Ferran Font, director d’estudis de Pisos.com, opina que els encariments han quedat “lluny dels pics d’inflació de l’any passat”. Per Font, el dinamisme “extraordinari” de la compravenda només va resultar afectat els últims mesos per les pujades dels tipus d’interès que van repercutir en els préstecs hipotecaris, “i també per la tendència de la societat cap a la contenció de la despesa”.

Per demarcacions, l’informe destaca que Barcelona és la més cara del Principat, amb un preu per metre quadrat de 2.934 euros, després d’un augment del 2,5% interanual. En canvi, l’habitatge de segona mà es va abaratir lleument a Tarragona i Girona, i molt més intensament a Lleida, on va recular un 5%. L’evolució va ser similar a les capitals de demarcació. Val a dir que, per barris, a Barcelona el més car continua sent Sarrià-Sant Gervasi, amb una mitjana de 5.726 euros per metre quadrat, més del doble que el preu a Nou Barris (2.704), per bé que aquest últim va ser el que va experimentar l’encariment més gran, un 10,5%, mentre que el que més es va abaratir va ser Ciutat Vella, un 6,3%.