El deute hipotecari de les famílies creix al ritme més moderat des de l'any 1995

El valor de les hipoteques concedides a les famílies van assolir un nou rècord al desembre passat: va arribar als 646.121 milions d'euros, segons dades del Banc d'Espanya. Però el ritme de creixement de la xifra d'aquests préstecs va continuar l'alentiment de l'any passat, i va pujar un 13,2%, l'increment més baix des del 1995.
L'increment d'hipoteques del desembre va ser inferior en més de sis punts a l'increment del gener passat, i en més de set punts respecte a l'increment del 2006. En canvi, en termes absoluts el volum del deute hipotecari és de més del doble del corresponent al 2003, quan es va situar en 300.000 milions.

Els habitatges també es van encarir, però al ritme més baix de la darrera dècada, segons les dades del ministeri d'Habitatge. Al 2007 el preu de l'habitatge lliure va pujar un 4,8%, fins als 2.085,5 euros per metre quadrat.

Per la seva banda, els crèdits al consum va créixer un 11,2% al desembre, gairebé dues dècimes per sota del mes anterior, i més de sis dècimes per sota del 2006. El saldo d'aquests préstecs personals era al desembre de 228.017 milions d'euros.

Una enquesta publicada ahir pel banc central espanyol va constatar també que les entitats financeres han endurit les condicions que posen a particulars i empreses per a atorgar-los un crèdit. Segons aquest estudi, les condicions per obtenir finançament es continuaran estrenyent aquest any.

Bancs i caixes van experimentar un repunt de la morositat, que al desembre va pujar per sisè mes consecutiu i es va situar en el 0,848% per cent.

Amb tot, les entitats de crèdit insisteixen a restar importància als impagats: del volum total de préstecs, que al desembre va arribar a 1,7 bilions d'euros, només 14.454 milions eren de cobrament dubtós.

Estudi de l'ONU
El relator de l'ONU que està fent un informe sobre la situació de l'habitatge a Espanya, Miloon Kothari, va urgir a l'Estat espanyol a prendre mesures contra l'especulació urbanística. Kothari va explicar que al 2005 Espanya va fer 812.284 habitatges: més dels que es van fer a Alemanya, França i Gran Bretanya en conjunt.