El Corte Inglés estudia ampliar el centre de plaça Catalunya amb dos edificis annexes

El Corte Inglés planeja ampliar el seu centre de plaça de Catalunya a Barcelona amb dos edificis annexes al carrer Fontanella, que permetria al centre comercial disposar de 5.000 metres quadrats més d'exposició al públic, segons han informat a Efe fonts del sector immobiliari.

Per a això, El Corte Inglés manté negociacions amb Caixa Catalunya per a la compra d'un edifici contigu al carrer Fontanella 5-7, que s'uniria a un altre edifici que el grup va adquirir fa tres anys al Banc Sabadell, a Fontanella, 9.

Abans de les últimes eleccions municipals, El Corte Inglés ja va presentar una pregunta tècnica a l'Ajuntament de Barcelona sobre el volum d'edificabilitat que li permetrien adquirir a l'illa de cases en cas de portar-se a terme una ampliació, pregunta a la qual el consistori encara no ha respost.

Una seu emblemàtica
L'edifici contigu a El Corte Inglés al carrer Fontanella, el número 5-7, pertany a Caixa Catalunya i en ell es troba situada la primera oficina que va obrir aquesta caixa a Barcelona i de fet va ser la primera seu de l'entitat, si bé ara allotja oficines de filials com Factorcat o Caixa Catalunya Gestió a les plantes superiors.

Per tant, es tracta d'un edifici emblemàtic per a la caixa, el que està dificultant el tancament de l'operació per les pretensions de preu i ha refredat l'interès del gegant del comerç espanyol, segons fonts coneixedores d'aquests contactes.

Portaveus d'El Corte Inglés han declinat fer declaracions, però les mateixes fonts immobiliàries han explicat que ara s'inicia el moment més propici per a la futura ampliació, ja que ja s'ha aprovat el nou Pla Territorial Sectorial d'Equipaments Comercials (PTSEC) 2006-2009.

Aquesta normativa de la Generalitat permet ampliar grans superfícies fins a en 5.000 metres quadrats de superfície comercial neta, si han passat més de vuit anys des de la inauguració de l'establiment o l'última reforma, el que suposaria un increment d'entre 8.000 i 10.000 metres quadrats de superfície bruta.

El segon edifici
El següent edifici, al costat del de Caixa Catalunya, és el número 9, i ja és propietat d'El Corte Inglés des de fa tres anys quan el va comprar al Banc Sabadell, que el va vendre al grup que presideix Isidoro Álvarez dins del paquet d'immobles no estratègics provinents del recent adquirit Banco Atlántico.

En aquell moment El Corte Inglés va pagar al Banc Sabadell 17 milions d'euros per comprar un edifici de 4.500 metres quadrats que ha estat tancat fins ara, tal com expliquen fonts immobiliàries que van assessorar aquesta transacció.

El pla d'expansió d'El Corte Inglés en aquesta zona estratègica de Barcelona té com a objectiu ampliar els espais comercials de plantes inferiors, sobretot la zona de supermercat i també el racó del 'gourmet', segons les fonts consultades.