Habitatges llogats a tercers
Quins són els motius pels quals es pot aplicar una reducció del 60% i del 100% de les rendes per lloguer d'un habitatge llogat a un tercer?
Si es tracta d'un arrendament d'un immoble destinat a ser l'habitatge de l'arrendatari, el rendiment net que se n'obtingui tindrà, sense cap altre requisit, una reducció del 60%.
Aquesta reducció serà del 100% si es compleixen aquests dos requisits: que, el 2012, l'arrendatari tingui una edat compresa entre 18 i 30 anys i que hagi obtingut uns rendiments nets del treball o d'activitats econòmiques superiors als 7.455,14 euros.
Si l'arrendatari no compleix el requisit de l'edat durant una part de l'exercici, la reducció del 100% s'aplicarà només sobre la part proporcional del rendiment que correspongui.
Si hi ha diversos arrendataris en un mateix habitatge, la reducció s'aplicarà sobre la part del rendiment que proporcionalment correspongui als arrendataris que compleixen aquests requisits.
Tingueu en compte que aquestes reduccions no s'apliquen si l'arrendatari no és qui resideix a l'habitatge ni tampoc quan els rendiments derivats de l'arrendament, sent positius, no s'han declarat.
Finalment, abans del 31 de març de cada any, l'arrendatari ha de comunicar al propietari que es compleixen els requisits establerts per a la reducció del 100%, amb el contingut que estableix el reglament de la llei de l'impost. El propietari ha de conservar aquest document.
Us recordem que les respostes facilitades per la delegació a Catalunya de l'Aedaf són a títol informatiu i en atenció únicament i exclusivament a la literalitat dels termes de les consultes formulades, i es declina qualsevol responsabilitat per l'ús que es pugui fer del contingut.
