La trama del «cas Pretòria» volia vendre a la Generalitat dos blocs d'oficines a l'Hospitalet

L'intent de venda de les dues torres d'oficines a la Generalitat és del mes de març de l'any passat. La Generalitat buscava un edifici d'oficines per emplaçar-hi la seu de l'empresa pública Adigsa i la secretaria general d'Habitatge, que depenen del Departament de Medi Ambient, que dirigeix el conseller d'IC Francesc Baltasar. Casamitjana i Prenafeta, que despatxaven sovint perquè el darrer feia d'intermediari en moltes operacions en què intervenia l'administració pública, van veure ràpidament una oportunitat per fer negoci i continuar engreixant els seus comptes bancaris. El 5 de març, Casamitjana va dirigir una carta a la secretària general d'Habitatge, Carme Trilla, amb còpia al gerent de l'empresa pública Adigsa, Carlos Mariño, en què descrivia les excel·lències del complex: «Es tracta de dues torres de 15 plantes amb 15.575 metres quadrats construïts d'ús d'oficines i 6.436 metres quadrats sota rasant destinats a pàrquing. Els dos edificis estan units per la base formant un únic conjunt immobiliari.» El president d'Espais destacava en la carta la immillorable situació i bona comunicació del complex i afegia que la seva oferta no només era molt adequada sinó que també era molt competitiva en la relació d qualitat/preu. En la documentació que consta en el sumari, no hi figura mai el preu pel qual Espais va oferir aquest complex d'oficines, tot i que en un correu electrònic interceptat a Casamitjana i dirigit a un dels seus empleats de confiança parla que el preu de sortida havia de ser de com a mínim 4.500 euros per metre quadrat. En aquest mateix correu, el president de la promotora Espais dóna instruccions al seu empleat perquè prepari una extensa memòria tècnica dels edificis per enviar a la Generalitat i en què, si cal, es falsegin dades per adaptar l'oferta al plec de condicions. Lluís Casamitjana, escriu: «El termini d'entrega el situarem dintre del 2010. En lletra menuda farem constar que aquest termini estarà condicionat a l'atorgament de la llicència d'obres (això és només per complir les bases, i més endavant ja ho adaptarem a la realitat pactant-ho amb ells)». Prenafeta ja havia advertit Casamitjana el dia abans que vigilés bé en el redactat a l'hora de parlar del termini d'entrega perquè això «podria ser un problema». En aquest mail, Prenafeta, a més de donar instruccions precises de com i a qui fer arribar la memòria del projecte, donava indicacions de com persuadir els responsables de Medi Ambient per convèncer-los que aquella era la millor oferta: «Una permuta amb l'edifici actual d'Adigsa al carrer Diputació ho consideraran un factor altament favorable», escrivia Prenafeta. Tots els esforços van resultar inútils i l'operació no es va consolidar, com ho demostra un correu que Casamitjana va enviar a Prenafeta el 31 de març: «Lluís, fa uns quants dies que intento contactar amb la Carme Trilla amb la qual tinc una molt bona relació professional i personal. Per tant, m'estranya que no em retorni les trucades. Deu ser que no sap quina resposta donar-me o bé que sap que el que m'ha de dir no serà del meu grat. Podries fer les gestions que consideris oportunes amb els teus contactes?» L'endemà, Prenafeta li va contestar que faria gestions per aconseguir una resposta de Carme Trilla.