societat
El preu de l’habitatge no dóna treva i puja un 6,8% a Catalunya
Les execucions hipotecàries s’enfilen un 33% durant el tercer trimestre
El preu de l’habitatge continua la seva tendència alcista a ritme de preu fet, i durant el tercer trimestre d’enguany va augmentar un 6,8% de mitjana durant el tercer trimestre, segons l’índex de Preus de l’Habitatge (IPV) de l’INE. L’increment és d’una dècima més respecte a la variació anual del segon trimestre, i va ser més pronunciat entre els habitatges nous, amb uns preus que van repuntar en un 9,8% (+0,3%), mentre que els de segona mà van mantenir un augment del 6,4%. D’altra banda, la variació trimestral a Catalunya va ser d’un 2,8%, la mateixa que el trimestre anterior, mentre que entre els habitatges nous va ser del 3,4% i entre els de segona mà d’un 2,7%.
En relació a la resta de comunitats, Catalunya va ser la segona on menys va créixer el preu de l’habitatge, junt amb les Illes Balears (+5,8%). Els increments més destacats van correspondre a la Comunitat Foral de Navarra, amb un 10,7%; seguit d’Andalusia i l’Aragó, amb un 10,6% i un 10,3%, respectivament.
D’altra banda les execucions hipotecàries sobre habitatges van disparar-se un 33% també al tercer trimestre en comparació amb el mateix període de 2023, fins a 588, segons les dades provisionals de l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Fa un any, es van registrar 442, el valor més baix de la sèrie històrica (amb dades per comunitats des de 2014). Les 588 execucions recollides entre juliol i setembre d’enguany és la xifra més baixa de 2024 (618 els primers tres mesos i 690 el segon trimestre). Tot i així, Catalunya lidera aquests procediments a l’estat espanyol, acumulant quasi el 25% del total. Andalusia va ser l’altre territori amb un major nombre de processos (548). En canvi, Navarra i La Rioja van presentar les menors xifres amb 11 i 19, respectivament. Del total de 588 execucions hipotecàries sobre habitatges a Catalunya, 47 van ser en immobles nous, 9 més que fa un any i 27 més respecte al segon trimestre d’aquest any, i 541 eren de segona mà, 135 més que al tercer trimestre de 2023 i 129 menys en comparació amb el segon trimestre d’enguany. Pel que fa la titularitat de la propietat, dels 588 processos registrats entre juliol i setembre d’enguany, 521 pertanyien a persones físiques, un 35,3% més que el mateix període de 2023, i 67 a persones jurídiques, un 17,5% més.