Benefici fiscal i garantia de cobrament a qui aporti pis per a lloguer social a l’Escala

La voluntat de l’Ajuntament de l’Escala és augmentar la borsa d’habitatges disponibles per a lloguer per a persones i famílies que es troben en risc d’exclusió social i ho vol fer donant les màximes facilitats possibles per tal que s’incrementi la borsa d’habitatges disponibles. Per això posa sobre la taula diverses mesures que esperonin els propietaris a fer el pas i posar al mercat el seu habitatge. Entre les mesures incentivades des de l’Ajuntament hi ha la subvenció en un 100% de l’impost de béns immobles (IBI) i de la taxa d’escombraries als propietaris que hi accedeixin i l’administració municipal també garantirà al propietari que aporti un habitatge a la borsa la garantia de cobrament del lloguer, la contractació d’una assegurança multirisc durant el període de lloguer i facilitarà també assessorament, seguiment i actuarà de mediador.

Entre d’altres mesures, l’Ajuntament de l’Escala també ha iniciat el procés per contractar un tècnic d’habitatge i obrir l’Oficina de l’Habitatge, com a punt d’informació i assessorament als ciutadans, i també com a eina de planificació i impuls de les polítiques d’habitatge.

L’Escala, municipi costaner, disposa d’escassa oferta de lloguer que no sigui turística i de temporada. A hores d’ara, són pocs els habitatges disponibles per a lloguer de tot l’any i de tots ells encara són menys els que tenen un preu assequible.

A l’any 2017, l’Ajuntament de l’Escala va encarregar a la Fundació Ser.Gi un estudi per identificar el volum d’habitatges buits existents al municipi per tal d’intentar que aquests es puguin incorporar al mercat de lloguer assequible. S’ha detectat que dels prop de 15.000 habitatges que hi ha a l’Escala, n’hi ha 272 de desocupats permanentment, sense causa justificada, per un termini de més de dos anys. No tots, però, podrien incorporar-se immediatament al mercat, especialment perquè els caldria obres de rehabilitació o condicionament. Segons l’estudi, hi ha uns 80 habitatges que són de titularitat de bancs i grans tenidors i hi ha 47 immobles que han estat ocupats irregularment. Dels 192 habitatges buits en mans de particulars, només una vintena de propietaris estan censats a l’Escala.