Frenen l’alt creixement d’habitatges turístics a Tossa
El nombre d’habitatges d’ús turístic (HUT) ha augmentat un 142% en cinc anys
L’Ajuntament modificarà el pla especial aprovat el 2016 i crearà una ordenança específica
L’equip de govern rep 12 sol·licituds setmanals per obrir un HUT
L’Ajuntament de Tossa de Mar vol frenar l’elevat increment del nombre d’habitatges turístics i ha aprovat –per acord de ple, dijous– una moratòria de suspensió de llicències per mig any. L’equip de govern, de JxCat, Endavant i ERC, reordenarà el sector, ja que el nombre d’habitatges d’ús turístic s’ha incrementat un 142% en cinc anys.
Amb dades del 30 de juny, a Tossa hi ha 1.206 habitatges d’ús turístic (HUT), que ofereixen 7.258 places. Els clients dels establiments hi estan una mitjana de set dies, segons fonts municipals. El setembre del 2014 hi havia 494 HUT regularitzats, amb 2.648 places.
L’aprovació d’un pla especial, el 2016, no ha frenat aquest segment, en augment arreu de les destinacions turístiques. El juliol del 2015, per exemple, n’hi havia 626 i ara ja en són més de 1.200. En el ple de dijous, el portaveu d’Endavant Tossa, Ramon Gascons, va detallar que reben dotze sol·licituds setmanals per obrir un HUT. “Al principi eren al barri vell, però ara és a totes les urbanitzacions.”
La moratòria intenta contenir els efectes negatius dels HUT. L’alcaldessa, Imma Colom (JxCat), va assenyalar que volen aconseguir l’equilibri “entre el dret i que Tossa sigui una vila sostenible”. Per Colom, el fet que algun HUT no tingui bons aïllaments acústics i espais comuns poc adequats provoca problemes de convivència. “Hem d’intentar frenar l’intrusisme i la competència deslleial”, hi afegeix.
Un dels perjudicis que hi hagi “bastants apartaments turístics descontrolats” –en paraules de Colom– té a veure amb el lloguer. “És molt difícil trobar un apartament de lloguer per tot l’any”, afirma. L’alcaldessa, que ha iniciat la segona etapa al capdavant de l’Ajuntament, afirma que part de la feina és controlar les empreses que ofereixen els serveis.
El consistori vol modificar el pla especial aprovat per l’anterior equip de govern, de Tossa Unida. Colom va dir que voldrien tenir-lo enllestit abans de la temporada turística del 2020. La suspensió de nous establiments per mig any serà vigent quan es publiqui al Butlletí Oficial de la Província (BOP). “Volem posar fi a les pràctiques il·legals i completar la regulació existent”, va assenyalar en el ple.
Una de les coses que vol introduir l’equip de govern és fixar uns “criteris de densitat” amb la col·laboració de l’Associació Turística d’Apartaments (ATA). Colom avança que, juntament amb el sector turístic, crearan una ordenança específica d’HUT.
Entre l’1 d’octubre del 2017 i el 30 de setembre del 2018, Tossa r va recaptar 619.991,61 euros en concepte de taxa turística. Va ser el tercer municipi gironí, rere Lloret (3,3 milions) i Roses (744.563,42). Entre el 2012 i el 2013, Tossa havia recaptat 425.127,37 euros. Entre pensions i hotels d’1, 2, 3 i 4 estrelles superior, Tossa ofereix 58.000 places.
LES XIFRES
Tossa Unida troba a faltar “objectius clars”
El grup de Tossa Unida (TU), majoritari a l’oposició, va oposar-se a la moratòria de suspensió de noves llicències perquè troba a faltar “una proposta d’objectius clars”, explica la portaveu, Maria Àngels Pujals, l’antiga responsable de Turisme. TU va tenir molt poca informació sobre la moratòria –afirma Pujals– i troba precipitada la suspensió, “21 dies després de l’entrada de l’equip de govern”.
El 2016 l’anterior equip de govern, de TU, va aprovar un pla especial per regular aquest segment turístic. En el ple de fa cinc dies, Pujals va admetre “les altes massives d’HUT [al municipi], que són legals i difícils d’aturar”. La regidora considera que els nous gestors municipals han pecat de “falta de criteri, rigor i comunicació” dels seus plans sobre HUT. L’alcaldessa, Imma Colom (JxCat), en canvi, diu que ha estat una decisió meditada: “Aquesta preocupació a Tossa hi és des de fa temps.”
Pujals explica que el sector depèn de la Generalitat i que TU ja va intentar incloure al pla general la possibilitat que una comunitat de propietaris pogués vetar l’alta d’un HUT al seu bloc si els veïns no volien l’activitat. “És difícil capgirar la situació”, afirma la portaveu de TU, que vol veure quins efectes té la suspensió de mig any.
La moratòria es va aprovar amb el vot dels vuit regidors de l’equip de govern –de Junts (3), Endavant (3) i ERC (2)–. S’hi van oposar els quatre edils de Tossa Unida, que havia governat l’Ajuntament des del 2011. El regidor de Ciutadans, Alfonso Sánchez Fisac, es va abstenir.