L’oferta de lloguer permanent es redueix un 13% un mes després de limitar els preus

L’oferta de lloguer permanent s’ha reduït un 13% a Catalunya un mes després de l’aprovació de l’índex de referència dels preus, segons un estudi elaborat per Idealista recollit per l’ACN. Són nombroses les veus del sector immobiliari que han advertit que hi ha el risc que els topalls als preus desincentivin determinats propietaris, que podrien apostar per la venda o mercats que no estan regulats com el lloguer de temporada. L’informe precisa que l’oferta ha retrocedit sobretot a les capitals de les quatre demarcacions –a Girona el nombre de pisos s’ha rebaixat un 21%, a Tarragona un 16%, a Barcelona un 14% i a Lleida un 9%– però puntualitza que per fer l’estudi s’han fet servir “mètriques setmanals específiques” en comptes de trimestrals, que son les que s’usen habitualment. Això significa que la tendència “s’haurà de confirmar” en els successius anàlisis, que es publicaran cada tres mesos.

De moment, l’estudi d’Idealista apunta que el control dels preus “no ha tingut efectes immediats” i concreta que, al conjunt de Catalunya, el preu de l’habitatge de lloguer ha pujat, de mitjana, un 4,3%. Girona encapçala el rànquing d’augment de preus, amb un 6,4%, seguit del 5% de Barcelona. A Tarragona, s’han mantingut gairebé plans i a Lleida reculen un 0,8%.