És un estable o és una masia?

Diuen que una imatge val més que mil paraules. Valorin vostès mateixos. Què veuen a la imatge, una casa o un estable? La divisió d'opinions ha arribat als tribunals.

La fiscalia va denunciar el titular de l'edificació, situada en una zona protegida de valor agrícola a l'Alt Penedès, en ser alertada pels agents rurals que en lloc d'estar-s'hi construint un estable per a cavalls, com recull el permís municipal concedit, sospita que s'està aixecant una casa unifamiliar. La direcció general d'Urbanisme de la Generalitat ja va fer un informe desfavorable del cobert pel seu impacte en la natura forestal.

La fiscalia va dur el propietari al jutjat per un delicte sobre l'ordenació del territori, penat fins un màxim de tres anys de presó. El jutjat d'instrucció 2 de Vilafranca del Penedès va arxivar la causa en considerar que no estava prou justificada la perpetració del delicte. El fiscal el va recórrer a l'Audiència de Barcelona que, per a sorpresa del fiscal, també hi veu un cobert per a cavalls, tot i que no amaga els seus dubtes. En la resolució, del març passat, la secció cinquena de l'Audiència exposa que a la finca ja hi havia un estable. Admet que “tal com està construïda ara, en el futur pot ser fàcilment reconvertida per a ús residencial fora de normativa” davant “el seu aspecte, la qualitat dels acabats de l'entrada i finestres i l'existència de xemeneia”. Afegeix, però, que “no hi ha mèrits per atribuir-li un retret penal” perquè per ara compleix el projecte (amb més alçada i més finestres, “fet legalitzable”, diu). No obstant això, conclou que si en un futur és reconvertit a habitatge mereixerà el seu retret penal.