Societat

Els hotels de luxe aposten per Barcelona, que ja té un 13% de places de 5 estrelles

L'oferta de la ciutat supera en proporció la de Londres i París

Consultors especialitzats creuen que hi ha recorregut per fer-hi més hotels d'aquest tipus

Barcelona és “l'objecte del desig” dels hotelers més prestigiosos del món que encara no tenen presència a la capital catalana. Així ho indica el cap d'hotels de la consultora immobiliària Aguirre Newman, Alejandro Coll, que considera que a la ciutat hi ha recorregut inversor i de rendibilitat per construir més hotels de 5 estrelles. A Barcelona –on el govern d'Ada Colau ha suspès la concessió de noves llicències per a tot tipus d'allotjaments turístics– el 13% de les places hoteleres són de 5 estrelles, una oferta que supera en proporció la de Londres (amb un 10% de places de luxe) i París (amb un 7,5%), principals competidores d'atracció turística a Europa.

L'Agència Catalana de Notícies explica que la inversió del sector hoteler en establiments de gran luxe està en alça en el conjunt del sector turístic estatal, i especialment a Barcelona, que ha aconseguit recuperar i superar la ràtio de rendibilitat que es registrava en els moments previs a l'esclat de la crisi. Segons Joan Gallardo, de BRIC Consulting –consultoria especialitzada en el sector turístic hoteler–, en els últims quatre anys l'oferta d'habitacions hoteleres de 5 estrelles ha crescut només un 1% a la ciutat, mentre que en el cas dels establiments de quatre estrelles l'augment ha estat del 12%. Les dades, doncs, indiquen que en aquest període s'hi han construït pocs hotels de gran luxe i de 5 estrelles.

Jordi Castiñeira, soci de Deal Advisory de la consultora KPMG a Espanya, adverteix, però, que els establiments hotelers a Barcelona, especialment els de luxe, s'han convertit en un sector “molt atractiu” per als inversors internacionals. Castiñeira explica que “en els últims mesos s'ha vist molt d'interès per operacions amb hotels de 5 estrelles i cadenes de luxe” per part d'inversors interessats en establiments construïts en edificis emblemàtics, com seria el cas de la torre Agbar –on la cadena Hyatt vol aixecar un hotel de luxe– o de l'edifici del Deutsche Bank, una aposta de la societat inversora KKH Property Investors ara paralitzada. El consultor admet que el sector hoteler ha crescut molt aquests últims anys a Barcelona, però creu que la ciutat té potencial per continuar creixent, ja que es consolida com una destinació “molt atractiva per a qualsevol turista”.

LA XIFRA

9.150
places hoteleres,
de les prop de 70.000 que hi ha en total a Barcelona, són d'hotels de 5 estrelles o gran luxe.

Cap nova llicència a la ciutat

La llista d'hotels pendents d'obertura abans que l'Ajuntament de Barcelona suspengués la concessió de noves llicències, al juliol, sumava uns 41 establiments, segons BRIC Consulting. D'aquests, alguns no estan afectats per la moratòria perquè ja disposen de llicència o perquè es tracta de la rehabilitació d'un edifici que anteriorment ja era un hotel. En la categoria de gran luxe i de 5 estrelles, hi havia onze establiments pendents d'obertura i la suspensió de llicències n'ha afectat vuit. Entre els que tiraran endavant hi ha l'hotel que el grup inversor KKH està construint al costat del mercat de Santa Caterina i l'hotel i el club privat que el grup Soho House està fent a la plaça del Duc de Medinaceli. Les fonts consultades per l'ACN consideren que la decisió del consistori és bona per posar ordre en un creixement desbocat del turisme, però es pregunten si calia una moratòria tan radical que deixés aparcats grans projectes d'inversió en establiments hotelers.



Identificar-me. Si ja sou usuari verificat, us heu d'identificar. Vull ser usuari verificat. Per escriure un comentari cal ser usuari verificat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable ser usuari verificat i acceptar les Normes de Participació.
[X]

Aquest és el primer article gratuït d'aquest mes

Ja ets subscriptor?

Fes-te subscriptor per només 48€ per un any (4 €/mes)

Compra un passi per només 1€ al dia

SOCIETAT

Els veïns de Lilla tallen l’A-27 per exigir les indemnitzacions per les esquerdes

MONTBLANC
ciutat del vaticà

El papa frena els rumors sobre la seva salut amb la lectura d’una llarga homilia

barcelona
Societat

Mor Joan Nadal, empresari andorrà pioner en el sector del transport

URBANISME

Rubí invertirà més d’un milió d’euros per renovar el clavegueram de dos carrers

RUBÍ
MEDI AMBIENT

El temporal Nelson es “menja” part de la platja de Sant Sebastià de Barcelona

BARCELONA
SOCIETAT

Marxen de l’edifici ‘El Barco’ d’Esplugues els dos últims veïns que hi quedaven

ESPLUGUES DE LLOBREGAT
economia

L’IVA del gas deixa de ser reduït i torna al 21% a partir de dilluns

barcelona
SOCIETAT

Els taxis de Sitges s’adhereixen al servei conjunt del Garraf

Sitges
transports

Tallada la L4 del metro entre les estacions de Bogatell i la Barceloneta

Barcelona