Pluja de milions per rehabilitar més de 13.500 pisos de l’àrea metropolitana

La convocatòria d’ajuts, operativa des del 2 de maig passat, preveu un sistema de concurrència no competitiva, de manera que les comunitats de propietaris dels edificis que presentin les sol·licituds primer tindran més possibilitats d’obtenir les subvencions en cas que s’exhaureixin els fons. Cal destacar com a novetat que aquests ajuts no suposen cap gravamen en la declaració de la renda ja que n’estan exempts i, alhora, la despesa de rehabilitació aportada per cada propietari es pot desgravar fins a un 60% durant quatre anys. Per poder accedir als ajuts, les comunitats de propietaris han d’aprovar, com a mínim per majoria simple, el projecte de rehabilitació de l’edifici i el pressupost que s’hi destinarà. El director general del Consorci Metropolità de l’Habitatge, José Antonio Artímez, insisteix que l’activació d’aquests ajuts públics és una “oportunitat d’or” per a les comunitats de propietaris que no deixa ningú al marge, ja que s’ha subscrit un acord amb diverses entitats bancàries per oferir un pla de finançament de fins a quinze anys i a interès baix perquè les famílies amb menys recursos s’hi puguin acollir per assumir la part de la seva aportació.

Dels 607.755 habitatges censats als 35 municipis de l’àrea metropolitana, excepte la ciutat de Barcelona, 414.147 (un 70%) van ser construïts abans de 1981 i la majoria necessiten obres de rehabilitació que poden millorar considerablement la seva eficiència energètica i les condicions de vida de les persones que hi viuen. Aquests habitatges majoritàriament estan situats en edificis de pisos que, sigui per una certa obsolescència física per antiguitat, o per manca de conservació, necessiten una reforma integral ja que les tècniques utilitzades a l’època, com ara aïllaments pobres o ventilació deficient, són causa d’un mal comportament energètic significatiu. La pandèmia ha fet encara més evident la necessitat d’actualitzar les prestacions del parc metropolità d’habitatges, especialment per millorar les condicions de seguretat, accessibilitat i eficiència energètica.

Per a la tramitació dels ajuts, el Consorci Metropolità de l’Habitatge ha establert un procediment nou que permet fer una gestió telemàtica, simplificar els tràmits i agilitzar-los internament per evitar endarreriments en l’execució de les obres. La tramitació telemàtica s’ha de fer a través de l’enllaç www.cmh.cat. La convocatòria preveu un sistema de concurrència no competitiva, de manera que els edificis que presentin les sol·licituds primer tindran més possibilitats d’obtenir les subvencions en cas que s’exhaureixin els fons. Per demanar més informació o consultar dubtes, el Consorci ha posat a disposició dels interessats l’adreça de correu electrònic [email protected].

Els edificis vells no són només una font de malbaratament d’energia sinó que generen pràcticament el 40% de les emissions contaminants a les grans ciutats. La lluita contra la contaminació dels vehicles ha monopolitzat bona part del debat social, però no ha permès visibilitzar el problema que suposen els habitatges antics que no s’han reformat des de fa més de quaranta anys.

El director general del Consorci Metropolità de l’Habitatge, José Antonio Artímez, insisteix que cal fer pedagogia per explicar a la ciutadania que un bon aïllament tèrmic de la casa no només té beneficis per a qui hi viu sinó que permet reduir, i molt, les emissions contaminants. En aquest sentit, Artímez assenyala que les mesures clau són la millora de tancaments, com ara portes i finestres, i el correcte aïllament de façanes i cobertes.