Anul·lada una urbanització al litoral de Torredembarra
El Tribunal Suprem confirma la nul·litat del pla parcial Muntanyans II, a segona línia de mar, pel fet de ser terrenys inundables
La sentència deixa gairebé sense vies de recurs la Generalitat
La Plataforma Salvem els Muntanyans ha guanyat la batalla judicial. El Tribunal Suprem ha desestimat el recurs presentat per la Generalitat i confirma la sentència del TSJC de l'any 2011, que declarava nul de ple dret el pla parcial Muntanyans II de Torredembarra (Tarragonès) que preveia la construcció de 550 habitatges en un dels pocs terrenys verges al litoral tarragoní i a tocar d'un espai protegit, la platja de Muntanyans.
El motiu de la nul·litat és la inundabilitat dels terrenys, detectada ja per un informe previ de l'ACA durant la tramitació del pla i per informes d'enginyers i hidrogeòlegs durant el procés judicial, i que ja va obligar el govern català a suspendre temporalment i modificar el projecte abans d'aprovar-lo el 2006.
Amb aquesta nova sentència, el govern català esgota pràcticament les vies de recurs, i només queda la possibilitat de presentar un recurs davant del Tribunal Constitucional, que de moment es desconeix si es farà. Tot i la petició d'aquest diari, ni la delegació del govern a Tarragona ni l'Ajuntament de Torredembarra van fer declaracions ahir respecte a aquest tema.
Satisfacció
El procés judicial es va iniciar arran del recurs presentat al contenciós administratiu per la Plataforma Salvem els Muntanyans, creada el 2005 contra la tramitació de la urbanització, que havia d'impulsar la immobiliària Vegas de Guadaira. Els membres de la plataforma, que ahir van confirmar la notificació de la sentència, estan pendents d'una reunió per analitzar-la, tot i que van expressar ja la seva satisfacció per la decisió judicial.
Indemnització
Els opositors al pla parcial, de fet, havien demanat repetidament a la Generalitat que comprés els terrenys afectats pel projecte d'urbanització per protegir-los, així com una investigació interna d'Urbanisme i de l'ACA per analitzar el procediment d'aprovació del pla, que es va fer tot i que els documents reconeixien la inundabilitat.
Amb la nul·litat ja pràcticament ferma del pla parcial, caldrà veure quins seran els moviments de la immobiliària Vegas de Guadaira a continuació. Els terrenys estan urbanitzats des de l'any 2008 però l'empresa no ha arribat mai a demanar la llicència per començar la construcció dels habitatges enmig de l'esclat de la bombolla immobiliària.
La principal incògnita serà ara si demanarà una indemnització i quina administració (Ajuntament o Generalitat) l'haurà d'assumir. Segons un estudi fet el 2011 per l'Ajuntament, el cost d'aquesta indemnització s'hauria situat llavors en els 109 milions d'euros pels drets d'edificació perduts.
LA XIFRA
Un projecte modificat
El pla parcial Muntanyans II afecta uns 170.000 m² situats a l'extrem nord de Torredembarra, entre la carretera N-340 i la línia ferroviària entre Barcelona i Tarragona, i a tocar de la platja del mateix nom. L'any 2005, un cop ja aprovada la seva tramitació per l'Ajuntament de Torredembarra, la comissió d'Urbanisme de Tarragona va suspendre el pla per la inundabilitat dels terrenys, però finalment el llavors conseller de Política Territorial, Joaquim Nadal, va resoldre el recurs presentat per la promotora reduint el sostre edificable i concentrant els habitatges en un 25% dels terrenys, els més allunyats del torrent d'en Gibert, que durant les obres d'urbanització es va canalitzar.
Els ecologistes han denunciat reiteradament la possible afectació de la urbanització al corredor biològic que passa per la zona i a l'espai protegit de la Platja de Muntanyans.
