maresme
L'Incasòl ven al mercat lliure cinc blocs d'habitatge públic i indigna els alcaldes
La Generalitat diu que necessita liquiditat
Alella, el Masnou i Teià recorden que els pisos estan fets en antics terrenys municipals cedits gratuïtament
Sorpresa i indignació. Entre aquests dos sentiments es debaten aquests dies els municipis d'Alella, Teià i el Masnou després de conèixer que l'Institut Català del Sòl (Incasòl) ha decidit posar a la venda cinc promocions d'habitatge públic de lloguer dels seus municipis. Es tracta de les promocions de Cal Doctor, a Alella, Can Basols i La Plana, a Teià, i Can Jordana i Llevant, al Masnou. En total, 193 pisos –tots de lloguer a preu públic–, 194 places d'aparcament i cinc locals comercials.
L'Incasòl ha publicat ja les condicions de venda perquè els interessats puguin presentar les seves ofertes abans del 21 de novembre, dia en què finalitza el termini de sol·licituds. En aquesta documentació també apareix el preu de sortida per cadascuna de les cinc promocions, que es venen per separat, i que sumades ascendeixen fins als 18,1 milions d'euros. Prop de 93.000 euros per pis i plaça d'aparcament. Tot i això, l'Incasòl espera que els candidats apugin aquest preu. L'ens públic que depèn de la Generalitat ha comunicat que necessita vendre aquestes promocions per guanyar liquiditat i poder així “continuar desenvolupant polítiques d'habitatge”. Un extrem que no ha convençut ni poc ni gaire els alcaldes de les tres localitats afectades, que la setmana vinent es reuniran per articular una estratègia comuna.
“Em sento traït”, admet l'alcalde d'Alella, Andreu Francisco (ERC), que assegura que no dubtarà a emprendre accions legals si l'Incasol no paralitza la venda. Els tres alcaldes coincideixen a afirmar que els sòls on avui s'aixequen els edificis van ser cedits de manera gratuïta pels consistoris a canvi que s'hi fes habitatge públic de lloguer. Ara, pocs anys després, la Generalitat es vendrà aquest sòl a una empresa privada. “En ocasions com aquesta t'adones del poc pes que tenim els ajuntaments”, diu el batlle de Teià, l'independent Joan Castan. Al Masnou, Pere Parés (CiU), admet que està preocupat i apunta que demanaran alguna compensació si s'acaba fent la venda.
LA XIFRA
No afectarà els arrendataris
L'Incasòl ha volgut deixar molt clar que els futurs compradors de les promocions estaran obligats a mantenir-ne els contractes d'arrendament existents i les condicions. En tots els casos, els llogaters tenen contractes de cinc anys, prorrogables durant cinc anys més mentre es continuïn acomplint els requisits d'accés. A més, l'ens públic ha assegurat que els immobles continuaran sent de lloguer i amb els preus i condicions de la protecció oficial durant tot el termini de la qualificació tal com es regula en els plans d'habitatge. No obstant això, els arrendataris, que tot just comencen a assabentar-se de la notícia, estan preocupats. “Tenim una mica de por”, explica Àngels Alegri, adjudicatària d'un dels pisos de La Plana, al municipi de Teià.
