Cau un 45% la venda de pisos a Catalunya el 2008

El descens de l'activitat del sector immobiliari ha estat progressiva i continuada durant tot el 2008. Ho demostren les xifres facilitades per l'Institut Nacional d'Estadística, segons les quals les vendes de pisos van caure l'any passat un 45% a Catalunya.

En concret, es van fer 62.000 operacions de compravenda, això és, 50.000 menys que el 2007. Al desembre, es van fer poc més de 3.000 operacions, un 40% menys que en el mateix mes del 2007. Al País Valencià se n'han fet 74.706 operacions i a les Illes 12.579, xifres molt per sota de les aconseguides l'any anterior.

La caiguda de les operacions de compravenda d'habitatges a tot l'Estat, que ha estat del 28,6% el 2008, i ha estat especialment forta en els pisos de segona mà, on la xifra puja al 39,3%.

En total, s'han fet al llarg de l'any passat 558.429 operacions, de les quals 273.963 eren d'habitatges usats. D'altra banda, les compravendes de pisos nous han baixat un 14,1%, fins a 284.493.

Gran part de les operacions s'han fet de vivendes lliures, el 91,1%, mentre que el 8,9% restant eren protegides. Pel que fa a la taxa d'operacions de compravenda, el nombre més important per cada 100.000 habitants s'ha donat a Múrcia, Castella-la Manxa, la Rioja i Cantàbria. La mitjana estatal és de 1.531 habitatges per cada 100.000 habitants.

Una altra dada que ha fet pública l'INE és que el 57% de les operacions del 2008 s'han fet a Andalusia, el País Valencià, Catalunya i Madrid, comunitats que també han concentrat, amb un 54,8%, les operacions del desembre. En aquest mes, el nombre d'operacions va ser un 27% inferior al desembre del 2007; xifra que suposa la caiguda més moderada des del mes d'abril del 2008.

Com en el cas de les dades anuals, la caiguda de compravendes d'habitatges de segona mà al desembre va ser superior, d'un 37,2%, al de vivendes noves, amb un 12,9%. El 89,6% eren habitatges lliures, per un 9,7% de protegides.