Només les rendes de menys de 24.000 euros podran deduir el pis en propietat a partir del 2011

A partir de l'any 2011 només podran deduir l'habitatge en propietat en la seva declaració de la renda les persones que guanyin menys de 24.000 euros l'any.

Per tant, i segons ha anunciat el president del govern espanyol durant el debat de política general en el Congrés dels Diputats, tots aquells que vulguin beneficiar-se de l'actual sistema de desgravació han de comprar l'habitatge durant els pròxims 19 mesos, ja que a partir de l'1 de gener del 2011 només s'aplicarà als nous compradors de rendes baixes.

Els que fins ara ja gaudien dels beneficis fiscals per compra d'habitatge els mantindran després d'aquesta data.

Segons ha dit Zapatero, gairebé la meitat dels assalariats de l'Estat espanyol podran acollir-se a la vigent deducció màxima de 9.015 euros: tots els que no cobrin més de 17.000 euros bruts a l'any. La deducció s'anirà reduint segons la renda del propietari del pis, fins a arribar a zero quan la renda declarada estigui per sobre dels 24.000 euros bruts anuals.

El govern espanyol està convençut que d'aquesta manera el mercat immobiliari es reactivarà en els pròxims mesos amb la venda o lloguer de pisos buits, fet que al seu entendre és "un pas previ" a la normalització del sector.

A més, Zapatero ha assegurat que "una part considerable" dels recursos fiscals que s'obtinguin d'aquesta mesura es reinvertiran en el mercat del lloguer i en l'habitatge de protecció oficial.

Així, ha anunciat que es millorarà la deducció per lloguer, igualant-la a la de la compra. Per tant, els límits per aplicar-la en l'IRPF seran els mateixos que per al pagament d'una hipoteca.

A més, per a l'arrendador s'augmentarà fins a un 60% la deducció per a les rendes generades pel lloguer de pisos, límit que s'apujarà al 100% quan l'arrendatari tingui menys de 30 anys, o fins a 35 anys en el cas de contractes ja existents.